トップページへ戻る 0120952900
狭小住宅間取りプラン集 小冊子プレゼント
0120952900
menu

住宅密集地21坪でもゆとりのLDKへ建て替え 工夫を凝らした3階建て 江東区I様邸

家族だんらんを第一に。ご要望を丁寧にお聞きした理想のプランニング
住宅密集地21坪でもゆとりのLDKへ建て替え 工夫を凝らした3階建て 江東区I様邸
コンセプト
子どもの成長を見守る創意工夫のスモールハウス。
家族の時間を大切にした3階建ての空間づくり。
施工例写真
  • 外観

    玄関前には駐車スペースも確保。バルコニーは幅を広めにし、ホワイトと相性のよいグレーを使うことで上品さを感じさせるデザインです。
  • 玄関ホール・和室

    高い収納力を持つトールサイズの下駄箱のおかげで、玄関はいつもきれいに片付きます。
    廊下の奥には6.6畳の来客用和室も。リビングを見せずにお客様をお通しできる工夫がうれしいですね。
  • リビング

    キッチンとの統一感を出した明るいLDKは空間に広がりを見せてくれます。住宅密集地での建て替えでしたが、以前のお家よりずっと開放感のあるスペースに生まれ変わりました。

    アクセントになっているレンガ調の壁(エコカラット)は、3丁目モデルハウスをご参考にされました。白い壁に調和したセンスのよい組み合わせです。

    2階のリビングを通って3階へ上がる動線で家族との会話が増えました。
    家事に忙しいときでも帰宅したお子さんの顔を見て声をかけられる、コミュニケーションを大切にした設計です。
  • キッチン

    オープンスタイルのキッチンからは、リビング越しにベランダまで見渡すことができます。
    お料理中でも孤立することなく、リビングでくつろぐご家族と会話が弾むようになりました。
  • 子供部屋

    今は2人一緒の子供部屋ですが、お子様の成長に合わせて各部屋の使い方を変えることができる十分な間取りです。
  • 3階共用スペース

    3階の広々としたフリースペースは家族共有の空間として使い方も自由自在。奥様が趣味の時間を楽しんでいても、子ども部屋から声をかけやすい距離感がポイントです。
物件概要
所在地:東京都江東区
敷地面積/20.99坪(69.41m²)
建蔽率/60% 容積率/300%
その他/準工業地域
1階床面積/ 12.47坪(41.23m²)
2階床面積/ 12.11坪(40.05m²)
3階床面積/ 12.47坪(41.23m²)
延床面積/  37.05坪(122.51m²)