狭小住宅 二世帯住宅 三階建て住宅の栄光社建設 工務店

そんな方への朗報です。
豊富な経験と知識を生かし、当社スタッフが無料相談をいたします。

当、株式会社栄光社建設は江戸川区・葛飾区・墨田区などを中心に木造戸建住宅を新築している会社です。
毎年５０棟前後のお引渡しをさせていただいています。
それと同時に、４０年来、不動産も手がけてまいりました。
今は新築中心ですが、豊富なネットワークを活用し、土地のお世話もさせていただいています。
とくに最近は、借地権のご相談や情報提供などの相談案件も増えてまいりました。

この背景には、借地の家を建替えようとする方がとても多くなったということ。
また、新たにマイホームを取得するに当り、土地を購入するのではなく、土地所有にこだわらず格安の借地権を得て、快適な家作りにご予算を回そうと考えている方々も多くなっている
ことによると思われます。

ところで、この地域は、昔から代々借地にお家を建てていらっしゃる方も多い状況です。
現に当社ビルも借地権付き土地に建っています。
借地権付き注文住宅も積極的に進めています。
ところが一般の方々が、いざ借地権付き土地に建替えようと
した場合、いろいろなトラブルや問題が生じてくるのも事実
です。

たとえば、次にあげる疑問はどうでしょうか。

・借地契約を更新したいが、更新料はいくらかかるのだろうか？
・親の借地権名義を子供名義に書き換えるにはどうしたらいのだろうか？
・親の借地権名義の土地に建っている家を、子供名義で建替えたいが、それは出来る
　のだろうか。出来るとすれば、条件や交渉はどうなるのだろうか？
・借地権の更新料や地代の相場はいくらぐらいなのだろうか？
　どうしたら相場がわかるのだろうか？
・親から借地権を相続したが、その場合の名義変更は、どうしたらいいのだろうか？
　その場合の名義更新料はどの位かかるのだろか？
・借地権契約の満了に当り、更新は簡単にできるものなのだろか？
・地主から建て替えの承認をいただくには具体的に、どうしたらいいのだろうか？
・借地権付き住宅を売って、住み替えたいが、どうしたらいいのだろうか？

などなど・・・・

こんな場合に出くわしたら、まず、何はさておき、電話１本、お気軽にお問い合わせしてみて
ください。経験豊富なスタッフが無料で親身になって、ご相談に応じます。
屹度、解決の糸口が見つかるはずです。


以下において、ご参考までに、お役立ち情報として、最近、借地権付き土地を購入されたり、借地権契約を更新して新築をされた当社のお客様のマイホーム施工例をご紹介
いたします。

狭小住宅：足立区綾瀬　Ｋ様邸 １４坪　屋上付き木造３階建て住宅 ホームエレベーターのある、生涯安心・ 快適の狭小・木造３階建て住宅です。	狭小住宅：江戸川区北小岩　Ｈ様邸 １３坪　３階建て狭小住宅の決定版 外観は重厚、シンプルな美しさを強調 スペース利用のアイディアが一杯です。
高気密工断熱住宅：墨田区向島　Ｎ様邸 ３２坪　夏涼しく、冬暖かい省エネ住宅 環境に優しい次世代省エネルギー住宅 ゆとりのライフスタイルに変わります。	モデルハウス：江戸川区西小岩 ２０坪　リアルな狭小住宅モデルハウス 土地は２０坪でも延床面積４２坪、建物 は３階建てで屋上付きです。