自然と共生する本物志向の家。無垢材の活用と快適空間の知恵・・・
Ｔ様邸は、自然環境豊かな市川市東菅野３丁目に
建築された自然と共生する本物志向のお家です。
この地域は都市計画法で定められた風致地区
です。
都市の自然美を維持することを目的にしていくつかの建築上の制限が設けられています。
Ｔ様邸はこの地域にふさわしいマイホーム作りを実現されました。
用途地域は第１種低層住居専用地域という住
環境を優先に市街化を進める地域です。ですから建蔽率、容積率ともに首都圏の住宅地としては
厳しい土地利用が求められています。
北側斜線制限も第１種高度地区として建物の高さは、北側隣地境界線から５ｍプラス１．２５勾配の斜線を超えることが出来ません。
さらに、前述の風致地区の指定があります。この関連の主な制限は、道路境界から２ｍの壁面
後退をすること、敷地境界線より壁面後退距離を１ｍとする、さらに建蔽率は４０％とするなどです。
広い敷地ならともかく限られた敷地面積の中でのプランニングは、難解ですし、優先順位を
考慮しつつ大いに知恵を絞ることも求められます。
この点、Ｔ様邸の施工事例は、しっかりニーズに沿った出来栄えとなりましたので、同じような条件で検討される皆様にとっては、とても参考になると考えます。
ご家族４人が将来ともに安心して、のびのび暮らすには、どのようなプランで臨んだら良い
のでしょうか。
さまざまな試行錯誤を重ねたようですが、木造２階建て住宅。
建築モジュールは、「メーターモジュール」です。一般在来工法のモジュールは９１ｃｍです
から長さ自体が１割程度長くなりますし、広さの面では２割以上も広くなります。
まさに広々住宅なのです。
２階主寝室に併設する広いバルコニー（４ｍ2）、子供室にあるアルミバルコニー（１．５ｍ2）
さらに小屋裏収納（１０．０ｍ2）を含めると１０６ｍ2（３２坪）の規模になります。もちろんこれは
法規内の正当な施工です。
空間構成から見ると２階の子供室は、屋根勾配を利用した吹き上げの斜め天井になって
いますので、空間としての広がりは、思いのほかの広がりとなっています。
こうしたアイディアが随所に見られるＴ様邸は、まさに知恵の空間の産物と言えましょうか。
【１階】
広いアプローチ階段を上がりドアを開けるとこれまた広々の玄関とホールが広がります。
第一印象はゆとりのお家です。
リビングは１６．５畳分のＬＤＫのワンルームタイプ。床はパインの無垢材仕様のフロア。木の香りが部屋一杯に漂います。環境共生の家作りコンセプトがしっかり伝わってきます。
キッチンはコミュニケーションを重視するカウンター付き対面キッチンです。明るく会話が弾むレイアウトはほほえましいレイアウトです。吊り戸棚は背面につけましたのでキッチンイメージは高い天井、のびのび空間となりました。
このキッチンコーナーの脇を通る通路スペースをはさんで設置されたしゃれた木製手すり付き階段が室内の美しさを引き立てます。まるで映画の一シーンのドラマを感じさせるような素敵な間取りです。回り階段下のスペースを生かしたトイレットも、工夫が感じられます。
浴室も一坪タイプの最新型ユニットバス、洗面・洗濯・脱衣のユーティリティも適切な広さが
保たれています。
使い易く美しく、そして健康的な間取り、仕様にあふれたお部屋となっています。
【２階】
２階は、主寝室と子供部屋です。
子供部屋はお子様の成長に合わせて間仕切るという発想で作られています。
育ち盛りの時には広々のびのびと・・・個室が必要な時が来ますと、難なく間仕切れるように
事前企画された１０．４畳分の洋室です。
しかも、天井は屋根勾配にあわせて作った吹き上げ天井です。天井高の部屋で育つ子は出世するとも言われますが、自由な発想と精神的なゆとりを育む理想的な子供部屋となりました。収納もしっかり。幅２．５ｍ、奥行き１ｍ、床はパインの無垢材フロアです。
一方、主寝室は和室６畳です。
幅２．５ｍ、奥行き１ｍのゆとりのクローゼット付きです。東南には幅４ｍ、奥行き１ｍのうらやましいばかりのバルコニーが広がっています。特に冬季間の日照は素晴らしい・・・の一語に
つきます。
この和室には３．６畳分の書斎が併設しているのも特長です。
さらに、２階ホールの上は、これまた広々小屋裏収納スペースです。面積は１０ｍ2からの
スペースです。
とても延べ床面積２７坪のお家とは思われないほどの広い空間創造のお家となりました。
【外観イメージ】
外観はすっきりした切妻タイプです。だからこそ小屋裏も大きく取れましたし、子供部屋に見る屋根まで伸びる高く広い吹き上げ天井にもなりました。
どこから見ても自然と共生する地域性と家作り思想に見合ったイメージのシンプルで堅固な外観と言えます。
| 敷地面積 | ３１．５９坪（１０４．４４平米） |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | ４０％ |
| 容積率 | ８０％ |
| その他 | 準防火地域・ 第１種高度地区 |
| １階床面積 | １３．８３坪 |
| ２階床面積 | １３．５３坪 |
| 延べ床面積 | ２７．９８坪（８９．５０平米） |
 採光を配慮した玄関ホールの ペア・大型スリット窓 |
建築された自然と共生する本物志向のお家です。
この地域は都市計画法で定められた風致地区
です。
都市の自然美を維持することを目的にしていくつかの建築上の制限が設けられています。
Ｔ様邸はこの地域にふさわしいマイホーム作りを実現されました。
用途地域は第１種低層住居専用地域という住
環境を優先に市街化を進める地域です。ですから建蔽率、容積率ともに首都圏の住宅地としては
厳しい土地利用が求められています。
北側斜線制限も第１種高度地区として建物の高さは、北側隣地境界線から５ｍプラス１．２５勾配の斜線を超えることが出来ません。
さらに、前述の風致地区の指定があります。この関連の主な制限は、道路境界から２ｍの壁面
後退をすること、敷地境界線より壁面後退距離を１ｍとする、さらに建蔽率は４０％とするなどです。
広い敷地ならともかく限られた敷地面積の中でのプランニングは、難解ですし、優先順位を
考慮しつつ大いに知恵を絞ることも求められます。
この点、Ｔ様邸の施工事例は、しっかりニーズに沿った出来栄えとなりましたので、同じような条件で検討される皆様にとっては、とても参考になると考えます。
ご家族４人が将来ともに安心して、のびのび暮らすには、どのようなプランで臨んだら良い
のでしょうか。
さまざまな試行錯誤を重ねたようですが、木造２階建て住宅。
建築モジュールは、「メーターモジュール」です。一般在来工法のモジュールは９１ｃｍです
から長さ自体が１割程度長くなりますし、広さの面では２割以上も広くなります。
まさに広々住宅なのです。
２階主寝室に併設する広いバルコニー（４ｍ2）、子供室にあるアルミバルコニー（１．５ｍ2）
さらに小屋裏収納（１０．０ｍ2）を含めると１０６ｍ2（３２坪）の規模になります。もちろんこれは
法規内の正当な施工です。
空間構成から見ると２階の子供室は、屋根勾配を利用した吹き上げの斜め天井になって
いますので、空間としての広がりは、思いのほかの広がりとなっています。
こうしたアイディアが随所に見られるＴ様邸は、まさに知恵の空間の産物と言えましょうか。
【１階】
広いアプローチ階段を上がりドアを開けるとこれまた広々の玄関とホールが広がります。
第一印象はゆとりのお家です。
リビングは１６．５畳分のＬＤＫのワンルームタイプ。床はパインの無垢材仕様のフロア。木の香りが部屋一杯に漂います。環境共生の家作りコンセプトがしっかり伝わってきます。
キッチンはコミュニケーションを重視するカウンター付き対面キッチンです。明るく会話が弾むレイアウトはほほえましいレイアウトです。吊り戸棚は背面につけましたのでキッチンイメージは高い天井、のびのび空間となりました。
このキッチンコーナーの脇を通る通路スペースをはさんで設置されたしゃれた木製手すり付き階段が室内の美しさを引き立てます。まるで映画の一シーンのドラマを感じさせるような素敵な間取りです。回り階段下のスペースを生かしたトイレットも、工夫が感じられます。
浴室も一坪タイプの最新型ユニットバス、洗面・洗濯・脱衣のユーティリティも適切な広さが
保たれています。
使い易く美しく、そして健康的な間取り、仕様にあふれたお部屋となっています。
 | パインの無垢材フロアが広がるＬＤＫ。 しゃれた室内階段がイメージを引き立てる。 |
 １坪タイプの最新型ユニットバス |  階段下スペースを活用した１階トイレ |
【２階】
２階は、主寝室と子供部屋です。
子供部屋はお子様の成長に合わせて間仕切るという発想で作られています。
育ち盛りの時には広々のびのびと・・・個室が必要な時が来ますと、難なく間仕切れるように
事前企画された１０．４畳分の洋室です。
しかも、天井は屋根勾配にあわせて作った吹き上げ天井です。天井高の部屋で育つ子は出世するとも言われますが、自由な発想と精神的なゆとりを育む理想的な子供部屋となりました。収納もしっかり。幅２．５ｍ、奥行き１ｍ、床はパインの無垢材フロアです。
一方、主寝室は和室６畳です。
幅２．５ｍ、奥行き１ｍのゆとりのクローゼット付きです。東南には幅４ｍ、奥行き１ｍのうらやましいばかりのバルコニーが広がっています。特に冬季間の日照は素晴らしい・・・の一語に
つきます。
この和室には３．６畳分の書斎が併設しているのも特長です。
さらに、２階ホールの上は、これまた広々小屋裏収納スペースです。面積は１０ｍ2からの
スペースです。
とても延べ床面積２７坪のお家とは思われないほどの広い空間創造のお家となりました。
 ２階主寝室に併設した書斎から望む 小上がり風和室（主寝室） |  ２階子供部屋。 屋根勾配を利用した吹き上げ天井。 |
 ２階寝室の大型クローゼット |  クローゼットの扉を開くと・・・ |
【外観イメージ】
外観はすっきりした切妻タイプです。だからこそ小屋裏も大きく取れましたし、子供部屋に見る屋根まで伸びる高く広い吹き上げ天井にもなりました。
どこから見ても自然と共生する地域性と家作り思想に見合ったイメージのシンプルで堅固な外観と言えます。
