 | 狭小住宅： 東京都江戸川区北小岩 Ｙ様邸の外観 |
東京都江戸川区北小岩のＹ様邸は、木造３階建ての狭小住宅。
有名な五つ子ちゃんのお家です。
１０坪の土地に３階建て住宅。ここに８人がお住まいです。
小屋裏も有効活用した収納アイデアの宝庫！注目です！
◆狭小住宅を建てる上での問題点
新築の件に関して、最初は奥様のお父様からお呼び出しを受けました。
「娘夫婦の家は私の持ち物だけど、狭いので孫たちの為に現在の２階建ての家を壊して
３階建ての建て替えを娘夫婦に協力したい。
一番の問題は、
借地なので地主の新築許可を取れるかどうか・・・」
だとおっしゃられました。
そこでその問題解決にすぐとりかかりましたが、地主さんは城東地域に広大な土地を借地に出しておられる旧家ですが、相続人5人の御兄弟が相続裁判中であり、
他の借地人からの同様の申し込みは全部ストップということでした。
しかし粘りました。
御願いにつぐ御願いでついに承諾を得、次いでプランニング・見積り・契約と進みました。
◆我が家ならではのひと工夫・ふた工夫をこらして
土地１０坪に小学５年生５人その下に２才の女のお子さん、合計８人家族様がどの様に住む家を建てるか・・・
建主様・弊社担当者・設計者で、知恵を出し合いました。
そして
１階はＬＤＫ・お風呂・トイレ、２階はご夫婦の部屋、３階はロフト付子供部屋となりました。
弊社のうたい文句
「我が家ならではのひと工夫・ふた工夫を凝らす」
は子供さんの部屋に集中しました。
 | ２段ベッドを２列に並べ、ここが４人の個室で照明も各室付き、1人はロフトが寝室になりました。 |
 | 次に困ったのは勉強スペースです。 机をただ並べたのでは空間がなくなるので、 横長の1枚板で座り机のカウンター式デスクとして その上部に5人用整理棚を作りました。 |
お子様に大好評で、「すごすぎる、すごすぎる」と大喜びでした。
狭小住宅：東京都江戸川区北小岩Ｙ様邸 物件スペック敷地面積 ： １０．１２坪
延床面積 ： １８．６９坪
階数 ： ３階
