狭小住宅・3階建て住宅の専門工務店:リバティホーム-東京都江戸川区・葛飾区-間取り・坪単価・価格

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狭小住宅 間取り 狭小住宅 プラン 狭小住宅 施工例 狭小住宅 建築家 狭小住宅 10坪

借地権に関心のある方へ間口2間、奥行き4間の
屋上付き木造3階建て住宅



狭小住宅:足立区綾瀬2丁目K様邸の外観
 敷地面積 14.3坪(47.11平米)
 用途地域 第1種中高層住居専用地域
 建蔽率 60%
 容積率 200%
 その他 準防火地域・第2種高度地区
 1階床面積 9坪
 2階床面積 8.51坪
 3階床面積 8.51坪
 延べ床面積 26.8坪(88.66平米)
      



3階立て狭小住宅K様邸のポイント

狭小住宅:足立区綾瀬2丁目K様邸自慢のホームエレベーター
安全第一のホームエレベーター開口部
足立区綾瀬に施工したK様邸は、アイディア満載な
「狭小・木造3階建て住宅」です。

建物の間口は2間(3.64m)・奥行き4間(7.73m)ですが、2階と3階にはそれぞれ長さ2間のバルコニー付き、さらに、3階に付属するペントハウスを出ると11.45畳分のゆとりの屋上が広がります。
とても狭小住宅とは言いがたいゆとりの空間を
思わせます。



3階立て狭小住宅K様邸各階の特徴

【1階】

玄関を入ると、真ん中に廊下を挟んでお部屋と収納、エレベータースペース、階段その下は
収納、手洗いコーナーなどが整然と並んでいます。
二部屋あるうちの奥の部屋は、5畳程度の洋間です。このお部屋は、ご主人の仕事部屋と
なっています。部屋の中心にはおおよそ畳1畳位の気密性の高い床下収納を設置している
のも工夫されています。ここは、主に大切な道具箱として使用されているとの事です。

収納のことで言いますと、
1階の仕事部屋にあるアイディア収納は壁の厚みを利用したニッチ棚です。
ここでは写真のように壁を間仕切って利用しています。
ここばかりではありませんが、お家のいたるところにニッチ収納があるのもK様邸の特徴です。
狭小・木造3階建て住宅にとってはどなたも活用していただきたい設計のポイント
言えましょう。


3階建て狭小住宅K様邸:収納&手洗いセット
1階階段下の空間を利用した
収納&手洗いセット
3階建て狭小住宅K様邸:大型床下収納
1階仕事部屋に取り付けた大型床下収納
3階建て狭小住宅K様邸:ユニークなニッチ棚
1階壁に埋め込んだユニークなニッチ棚
3階建て狭小住宅K様邸:ニッチ棚拡大写真
埋め込みニッチ棚拡大写真



【2階】
和室6畳が中心です。
エレベーターから直接和室になります。なるべく廊下を設けていないことがスペースの有効
活用の象徴
です。
狭小住宅ならではの発想ともいえましょう。

さらにこの和室を囲むように各種収納が全長3.64m強の長さにわたって配置しているのも
参考になります。
2階にはユーティリティ・浴室・トイレが集中しています。
ユーティリティと浴室のスペースは共に1坪に設定され、大型住宅に比べても遜色のない
スペースといえます。
トイレ内収納も例の壁を利用したニッチ方式をフルに採用しています。トイレでは手洗い器まで埋め込み型と空間の活用は徹底しています。

3階建て狭小住宅K様邸:2階の和室
2階の和室6畳
押入れプラスクローゼットで収納は十分
3階建て狭小住宅K様邸:収納&手洗い器
トイレ内の壁厚を有効利用した
収納&手洗い器



【3階&屋上】
K様邸は、3階にLDKがあるのが特徴です。
スカイラウンジのように明るく、窓から眺めるロケーションはとても快適で開放的です。
LDKは大胆に広いワンフロアとされて、面積は14畳分あります。
3階建て住宅ならではの快適空間創造といえるでしょう。
特に、K様邸は、ホームエレベーター付きですので、上下階の上り下りには全く苦痛が
伴わないことも重要な快適条件となっています。

文字通り生涯安心・快適住宅の狭小・木造3階建て住宅といえましょう。

3階建て狭小住宅K様邸:キッチンコーナー
3階のキッチンコーナーは広々と・・・
3階建て狭小住宅K様邸:ニッチ収納
キッチンコーナーも壁厚を有効利用した
ニッチ収納を採用
3階建て狭小住宅K様邸:LDK
LDKはとても便利な造り付けカウンターを
3階建て狭小住宅K様邸:造り付けカウンター
カウンターを近距離から見ました


【狭小住宅施工事例一覧】

19坪 耐火構造の車庫付木造3階建住宅:東京都葛飾区新小岩 Y様邸
12坪 和風玄関のある狭小3階建ての家:東京都荒川区南千住 I様邸
21坪 木造3階建て狭小住宅:東京都江戸川区北小岩 K様邸
16坪 商業地域・防火地域内の狭小住宅:東京都墨田区向島 K様邸
14坪 延床面積21坪の木造3階建て狭小住宅:東京都江戸川区船堀 E様邸
16坪 半地下付き2階建て狭小住宅:東京都葛飾区細田 N様邸
18坪 必要に応じて広く使える間取の狭小住宅:東京都江戸川区北小岩 Y様邸
15坪 ゆとりの木造3階建て狭小住宅:東京都葛飾区四つ木 S様邸
14坪 理想の木造3階建て狭小住宅:東京都葛飾区西新小岩 T様邸
13坪 シンプルな美しさにこだわった狭小住宅:千葉県船橋市東中山 M様邸
23坪 屋上付き木造2階建て狭小住宅:東京都墨田区向島 K様邸
13坪 小屋裏収納付き木造3階建て狭小住宅:東京都葛飾区鎌倉 K様邸
18坪 標準世帯の標準的木造3階建て狭小住宅:東京都江戸川区松江 N様邸
14坪 屋上付き木造3階建て住宅:東京都足立区綾瀬 K様邸
10坪 バイクガレージ付き木造3階建て狭小住宅:東京都江戸川区松島 S様邸
12坪 コンパクトサイズの木造3階建て狭小住宅:東京都葛飾区高砂 N様邸
13坪 3階建て狭小住宅の決定版:東京都江戸川区北小岩 H様邸
16坪 高気密・高断熱・オール電化住宅:東京都葛飾区西亀有 S様邸
15坪 シンプルモダン狭小住宅:東京都江戸川区西瑞江 T様邸
12坪 広く!スッキリ!アイデアいっぱい狭小住宅:東京都葛飾区四つ木 K様邸
10坪3階建て5つちゃんの住む狭小住宅:江戸川区北小岩 Y様邸
16坪3階建て狭小住宅:東京都江戸川区江戸川 K様邸
20坪3階建て南欧風狭小住宅:東京都江戸川区上一色 O様邸

【その他施工事例一覧】

二世帯住宅

33坪 5LDKの2世代住宅:東京都江戸川区大杉 N様邸
14坪 ゆとりの3階建て狭小二世帯住宅:東京都江戸川区篠崎 M様邸
34坪 寝食分離の二世帯住宅:東京都江戸川区西小岩 T様邸
25坪 寝食分離型二世帯住宅:東京都葛飾区南水元 T様邸
36坪 重厚な外観の二世帯住宅:東京都葛飾区鎌倉 T様邸
54坪 狭小住宅の設計手法の二世帯住宅:東京都葛飾区東四つ木 S様邸
34坪 木造3階建て完全分離型二世帯住宅:東京都葛飾区高砂 K様邸
20坪 木造3階建て狭小二世帯住宅:東京都江戸川区松島 Y様邸
35坪 南北が道路に接した二世帯住宅:東京都江戸川区西小岩 O様邸
28坪 こだわりの親子三世帯住宅:東京都江戸川区南小岩 U様邸
80坪 木造2階建て・ゆとりの二世帯住宅<:東京都葛飾区鎌倉 S様邸
木造3階建て・分離型2世帯住宅:東京都葛飾区立石 K様邸
新しいタイプの二世帯住宅:東京都江戸川区本一色 T様邸
3階建て オール電化二世帯住宅:東京都江戸川区西葛西 H様邸
3階建てホームエレベーター付き二世帯住宅:東京都足立区西綾瀬 S様邸
デザインにもこだわった3階建て二世帯住宅:東京都江戸川区南小岩 N様邸

2階建て住宅

34坪 自然素材が豊富な健康2階建て住宅:東京都葛飾区細田 S様邸
32坪 ゆとりの4LDK2階建て住宅:東京都江東区塩浜 T様邸
27坪 ゆとりの3LDK2階建て住宅:千葉県市川市鬼越 K様邸
50坪 ゆとりの5LDK2階建て住宅:埼玉県三郷市谷中 M様邸
33坪 明るく広々と快適な木造2階建て住宅:千葉県船橋市薬円台 K様邸
25坪 アイディア一杯、愛情一杯の2階建て住宅:東京都江戸川区鹿骨 E様邸
35坪 「生涯安心設計」の木造2階建て住宅:東京都葛飾区堀切 N様邸
39坪 全室南向き・重厚な木造2階建て住宅:東京都江戸川区東小岩 A様邸
31坪 自然と共生する本物志向の2階建て住宅:千葉県市川市東菅野 T様邸
28坪 木造2階建ての店舗併用2階建て住宅:東京都江東区亀戸 O様邸
21坪 続き間が魅力の2階建て住宅:東京都葛飾区細田 A様邸
25坪 本格洋風スタイルの2階建て住宅:東京都葛飾区宝町 A様邸
超ビッグバルコニーと広々リビングの2階建て住宅:東京都葛飾区堀切 S様邸
ナチュラルウッド調インテリアの2階建て住宅:東京都江戸川区春江町 O様邸
シティ感覚がにじむデザインの2階建て住宅:東京都葛飾区西新小岩 A様邸
35坪 太陽がいっぱいの2階建て住宅:東京都江戸川区東瑞江 G様邸
安心と親しみが伝わるストレス解消の2階建て住宅:東京都葛飾区細田 M様邸
36坪 これぞ究極の自由設計2階建て住宅:東京都葛飾区柴又 N様邸

高気密高断熱住宅

15坪 木造2階建て高気密工断熱住宅:東京都足立区梅島 N様邸
43坪 夏涼しく冬暖かい高気密工断熱住宅:千葉県市川市須和田 T様邸
夏涼しく、冬暖かい省エネルギー高気密工断熱住宅:東京都墨田区向島 N様邸

アパート

小岩駅徒歩5分 木造3階建て店舗併用アパート:江戸川区西小岩 N様邸
8世帯、1DKタイプ木造2階建てアパート:江戸川区西小岩 N様邸
ゆとりのバルコニー付き・木造2階建てアパート:葛飾区鎌倉


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