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20坪以下の土地を
駐車場付3階建て住宅に生まれ変わらせる提案

コンセプト

「駐車場はどうしても必要でした。部屋数も3つは欲しい。でも明るくて広いリビングも欲しい。」
これは実は特別な願いではありません。
城東エリアでお建て替えをご希望になるお客様の多くが、そういったご希望を何とか叶えてくれる建築メーカーはないものかと、苦労されているのだと思います。




外観
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都足立区梅田 N様邸の外観木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都足立区梅田 N様邸の玄関
角地という恵まれた立地のこの土地では、建ぺい率を10%大きく造ることが可能でした。
そのおかげもあって、駐車スペースと自転車置き場のスペースも確保できました。
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1階の洗面室
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都足立区梅田 N様邸の洗濯機置き場木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都足立区梅田 N様邸の洗面室
1階にお風呂や洗面室を配置した事でとても広い洗面室になりました。
おかげで洗面化粧台の横には5枚の板で仕切られた棚を造作したり、洗濯機置き場の上にも棚ができました。
枕棚つきのクローゼットも便利ですよね。
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リビング
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都足立区梅田 N様邸のリビング木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都足立区梅田 N様邸のパントリー
リビングで忘れてしまいがちなのが収納です。
リビング用の1800サイズの収納と、パントリーまで備えてあれば、片付ける場所に困ることもなくなります。
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屋上
木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都足立区梅田 N様邸の屋上木造住宅 二世帯住宅の工務店リバティホーム:東京都足立区梅田 N様邸の屋上
6帖の広さがある屋上ならば、大きなお布団を干すだけでなく、夕涼みの出来るお庭代わりにも、お子様の水遊びスペースにも、もちろんガーデニングにも。
使い方はお客様次第ですが、選択肢は無限に広がっていきます。
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物件概要
  敷地面積/18.23坪(60.28m2)  
  建蔽率/70%(60%) 
  容積率/200%
  その他/準防火地域 
  1階床面積/11.39坪( 37.67m2
  2階床面積/11.23坪( 37.13m2) 
  3階床面積/11.39坪( 37.67m2
  PH床面積/ 1.00坪(  3.31m2
  延べ床面積/35.01坪(115.78m2


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