荒川区南千住　S様邸::狭小住宅・３階建て住宅の間取り・価格ならリバティホーム：東京・江戸川区・葛飾区・足立区・市川市

荒川区南千住　S様邸

開放的な空間と広いリビングも欲しいけれど、
余裕のある駐車場も絶対に必要

施工ポイント

ご両親が駐車場としてお持ちだった土地の全てを有効に活用して、駐車場付きの４ＬＤＫを作るかが、必須のポイントでした。
ステップワゴンも駐車可能な、使いやすい駐車場にお施主様も満足の笑顔でした。

外観

玄関周りをブラウンベースの外壁で仕上げたのは、写真のウッディーな玄関ドアが
気に入ったため。
外構もシンプルでありながら、家との調和を目指した統一感にあふれています。

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玄関ホールと収納

玄関ドアを開け、正面に広がりを作るだけで非常にゆとりのあるホールが完成します。
ホールに入ってすぐの収納も、冬場はコートも掛けられるハンガー付き。
この場所に収納が無くて、不便な思いをされている方も多いのではないでしょうか？

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キッチンとリビング、収納


キッチン正面には横に広がる１ｍ２０ｃｍのサッシが陽射しを取り込みます。リビングにシンメトリーに並ぶサッシの数々は、事前にテレビやソファ、ダイニングテーブルの配置まで計算したからこそ出来た配置です。階段部分の収納も技ありですよね

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洋室・トイレ・屋上

お部屋の天井が斜めに下がっているのがわかりますか？３階建てを上手に建てる秘密はこんなところにもあるのです。
トイレには手洗いを設置してスペースの活用を。そして棚も設置。これは便利ですよ。
そして、都会のオアシスといえば屋上です。夏の花火が楽しみですね。

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物件概要

　　敷地面積／１８．９７坪（６２．７４ｍ²）　
　　建蔽率／９０％（８０％）　
　　容積率／２４０%（３００％）
　　その他／準防火地域　
　　１階床面積／９．５１坪（３１．４６ｍ²）　２階床面積／１０．１４坪（３３．５３ｍ²）　３階床面積／１０．１４坪（３３．５３ｍ²）　
　　延床面積／３１．０５坪（１０２．６６ｍ²）