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東京の注文住宅リクルートが発行する「東京の注文住宅」掲載物件です


19坪 モデルハウスのような3階建て!デザイン重視の狭小住宅東京都文京区白山S様邸
当社の3丁目モデルハウスをご覧になって頂いた時に、『狭小地に豊かな採光と開放感を実現した提案』の数々に感激、感動をそのままにご自身の家づくりを進めていかれた結果が、まるでモデルハウスのような3階建てデザイン住宅の完成でした。
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19坪 3階建て広々リビングを上手に振り分ける壁面収納を提案した狭小住宅東京都江戸川区平井K様邸
開放的なリビングは、家族の暖かさを感じられる団欒の空間を演出しています。 前面道路はセットバック(敷地後退)がありましたが約7.5m道路に面することになり、建物までのアプローチが広くなり、大きな家のイメージへとつながりました。
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12坪 狭小地に3階建て 和風玄関のある狭小住宅東京都荒川区南千住I様邸
玄関から客間、トイレ、階段までを徹底した和の装いで落ち着きのある空間に仕上げました。 天井高を低く抑え、和風らしさを演出するとともに、2階・3階の天井高にゆとりを与えています。 2階にプライベートスペースを配置、採光を充分に確保できる3階を勾配天井を利用した大空間LDKとしています。
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13坪 狭小地の敷地を活かす間取りプランと施工力東京都江戸川区東小松川 K様邸
毎日の暮らしの中で、ほっとできる空間を創造すること。 白を基調色とすることで、以前の住まいでは考えられなかった明るさと暖かさを実現。 13坪の土地にお客様の夢を紡いで創った、屋上付きの3階建住宅は、 太陽の光を柔らかく受け止め、月の光に静かに佇む素敵な家になりました。
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16坪 狭小敷地 建築条件の厳しさから他社ハウスメーカーには断られました東京都足立区千住O様邸
土地のお悩みや資金計画、家づくりに関する全てのサポートに初めての見学会からじっくりお手伝いをさせて頂きました。

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14坪 狭小地で私道の奥という難しい敷地に陽当りの良いプランが魅力:東京都足立区西新井T様邸東京都足立区西新井T様邸
私道の奥では陽当たりは望めない・・・そんな想いをくつがえす明るい住まいが完成しました。

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16坪 駐車場付きの3階建て制震住宅の誕生:東京都葛飾区高砂T様邸東京都葛飾区高砂T様邸
計画道路の悩みも乗り越えて、家づくりを楽しみながら完成を迎えることができました。

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16坪 斜線と敷地の悩みを解決する600棟以上の経験:東京都葛飾区奥戸N様邸東京都葛飾区奥戸N様邸
16坪弱の敷地で車庫付きの3LDKを実現。さらに単に家を作る事に終わらず、サーフボードの収納場所や壁面収納やカウンターなど、お施主様らしさにあふれるお住まいになりました。

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15坪 吹き抜けを多用した明るい建物とシアタールーム付き狭小住宅:江東区越中島F様邸江東区越中島F様邸
シアタールームというお客様のご希望を叶えるために、防音ドアについてまたは室内の仕様を何度も打合せさせて頂きました。家づくりとはお客様のライフスタイルの提案とお手伝いであると改めて学ばせて頂いた思い入れの深い1棟になりました。

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14坪 狭小地 使いやすい設備と間取りを使いやすい形と場所に:江戸川区西小岩T様邸江戸川区西小岩T様邸
トイレの位置や洗面の位置、それぞれのお部屋の収納場所や大きさなど、
プランの打合せの精度を高めて具体的な提ご提案をしてゆく・・・。
当たり前のようですが、この時のお客様との呼吸が家づくりの最初の関門と言えるかもしれません。

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14坪 3階建てエレベーター付き狭小住宅:東京都葛飾区青戸T様邸東京都葛飾区青戸T様邸
台形型の敷地に合わせて建物を設計しました。少しでも広く大きく部屋を利用したい・・・。
そんなお客様の気持ちにお応えしながらエレベーターまで設置しました。

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15坪 敷地形状に合わせた狭小3階建て住宅:東京都江東区扇橋 K様邸東京都江東区扇橋K様邸
角地であるがゆえに隅切りがあり、その敷地形状に合わせて建物をご提案するという、
都内における狭小住宅に特化した弊社の経験を活かした建物の完成です。

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19坪 限られた狭小地だからこそ湧いてくる間取りなどのアイデア:東京都江戸川区船堀K様邸東京都江戸川区船堀K様邸
奥行きが短い場合には、階段や廊下の位置が最も重要になってきます。
全室を道路側(東南側)に面するように配置して、全ての部屋に光と風を取り込む工夫を。

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19坪 狭小地でも開放的な空間と広いリビングと、余裕のある駐車場も絶対に欲しい!東京都荒川区千住S様邸
ご両親が駐車場としてお持ちだった土地の全てを有効に活用して、駐車場付きの4LDKを作るかが、必須のポイントでした。

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敷地12坪という制限の中で4DKを確保する秘密の狭小住宅東京都荒川区荒川K様邸
最も小さなお部屋でも4帖半を確保してご家族様のプライバシーへの配慮に全力を注ぎました。
ご家族様が集まる2階にはリビングとトイレ、洗面所とお風呂を配置して、使い勝手の良いプランが完成しました。

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20坪以下の狭小地に駐車場付き5LDKの間取りプランのご提案を東京都江東区塩浜T様邸
角地であることを上手に利用して、広々とした5LDKプランが実現。
屋上を造る事で駐車場を取りながらも、緑を楽しむライフスタイルをご提案しました。
長期優良住宅です。
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18坪 3階建て狭小住宅 パノラマビューの屋上からスカイツリーを望む東京都足立区梅田N様邸
角地という恵まれた立地のこの土地では、建ぺい率を10%大きく造ることが可能でした。 そのおかげもあって、駐車スペースと自転車置き場のスペースも確保できました。

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12坪 変形・狭小地 木造狭小3階建て狭小住宅東京都足立区千住Y様邸
下町の狭小密集地に計画した住まいは、4DKの間取りを持つ木造3階建ての単世帯住宅です。間口が狭く奥行きの長い変形敷地という立地条件のなか、シンプルかつ合理的な動線計画を行い、家族全員が仲良く集える都市型住宅を実現しました。
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15坪 木造2階建て「高気密高断熱な狭小住宅」はるの東京都足立区梅島N様邸
東向きの日当たりの良い立地条件を活かすため、水廻りなどのコアスペースは1階北側にまとめ、居室は東と南に開くプランになりました。高気密・高断熱の「はるの」を採用、玄関〜リビング〜階段〜2階居室は扉を設けず開放的に。
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13坪 狭小住宅小屋裏収納付き木造3階建て東京都葛飾区鎌倉K様邸
敷地面積13.5坪。北側斜線制限と西側道路斜線制限、容積率160%など、厳しい条件のもと、最大限の機能性とゆとりを確保しました。2階LDKはオープンカウンターのペニンシュラ型キッチンを採用。明るく開放的な空間になっています。
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16坪 オール電化の高気密・高断熱の狭小住宅東京都葛飾区西亀有S様邸
2階リビングにオープン階段を設けた開放的なプラン。気密性と断熱性を向上させた「はるの」仕様に加え、エコの観点からオール電化住宅としました。外観のクールなイメージとは対照的に、内部は真冬でも暖かく過ごせます。
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20坪に3階建ての狭小住宅:東京都江戸川区上一色O様邸東京都江戸川区上一色O様邸
東側道路面以外は建物に囲まれ、日照条件もあまり良くない敷地に対し、最大限に光を取り入れる工夫がなされています。

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14坪 狭小住宅木造3階建て屋上付きの家東京都足立区綾瀬K様邸
北側の道路面以外は隣家が近接し、日照、通風も不利な環境にある敷地に対し、生活の中心を3階に配するプランで快適性を得ています。上下に移動する動線に対してはホームエレベーターで将来的な不安も解消。

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12坪 狭小住宅コンパクトサイズの木造3階建て東京都葛飾区高砂N様邸
居室はLDKと寝室のみ。あとはビルトインガレージと収納、水廻りのみという最小限の間取り。ここで最大限の豊かな暮らしを実現することが、この住まいのコンセプトです。

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18坪 標準世帯の標準的木造3階建て狭小住宅東京都江戸川区松江N様邸
LDKとそれに隣接する畳コーナーをL字型に配置することで、ゆとりある空間を創り出すことができました。床面をフラットにすることで、和と洋が自然にとけこみ、一体感が生まれます。

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13坪 スモールハウス シンプルな美しさにこだわった狭小住宅千葉県船橋市東中山M様邸
静かな街並みに自然にとけこむシンプルな外観。個性を際立たせない控えめな存在感が魅力です。また、内部は家具・収納・生活動線など、より機能的に使える間取りを実現。

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10坪 木造3階建て狭小住宅 バイクガレージ付き東京都江戸川区松島S様邸
敷地形状は、間口4.1(2.3間)×奥行き8.6m(4.8間)と、間口が狭く奥行きの長い厳しい立地条件ですが、用途地域が近隣商業地域ならではの法的制限――建蔽率、容積率また、高さ制限も甘いということが好条件です。
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たった16坪の狭小地に3階建て:東京都江戸川区江戸川K様邸東京都江戸川区江戸川K様邸
典型的な狭小住宅といえるかもしれません。16坪強の敷地にしかも60%の建蔽率+厳しい北側斜線の高さ制限を受ける条件ですが、 「建て坪(建築面積)30.88平方メートル(9.3坪)の小屋裏付き木造3階建て住宅、延べ床面積は83.02平方メートル(25.1坪)・5DK+小屋裏の規模」となりました。
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